נמכר !!!

 מוזמנת בזה הגשת הצעות לרכישת זכויות חכירה מהוונת בבית צמוד קרקע וחלקה בה הוא בנוי ברח' משעול התאנה 1 בראש פינה גוש 13944 חלקה 81

• מוזמנות בזה הצעות לרכישת זכויות חכירה לדורות (הרשומה בטאבו) בבית צמוד קרקע והחלקה עליה הוא בנוי (שטח כולל: 1,000 מ"ר) ברח' משעול התאנה 1 ראש פינה הידועים כגוש 13944 חלקה 81 (להלן: "הנכס"), ע"י מנהלי העיזבון שמונו ביום 16/8/2022 בתיק רשם לענייני ירושה (נצ') 42024 וב"כ בעל הזכויות-המוכר: צבי פפרברג, עו"ד ודינה מילמן, עו"ד (שניהם ביחד, להלן: "מנהלי העיזבון")

• לעיון בנסח רשם המקרקעין (פורמט PDF): לחץ כאן

• לעיון בשומת מקרקעין (ללא ציון מחיר) לרבות תמונות הנכס (פורמט PDF): לחץ כאן

• הנכס ימכר במצבו הנוכחי “AS IS” ובעל הזכויות ו/או מנהלי העיזבון לא יהיו אחראים למצב הנכס מבחינה פיזית ו/או תכנונית ו/או משפטית ו/או אחרת, לרבות לעניין דיוק הנתונים כאמור במודעה זו ו/או בצרופותיה ו/או לשום פגם ו/או נזק ו/או אי התאמה ו/או חריגה בנכס, בין אם הוא גלוי ובין אם הוא נסתר. בנכס קיימות לכאורה חריגות בניה.

• סיורים בנכס יערכו בימים:

   שני (7.8.23) בשעות 17:00-19:00

  שלישי (8.8.23) בשעות 17:00-19:00

  רביעי (9.8.23) בשעות 11:00-13:00

• שני (14.8.23) בשעות 11:00-13:00

•  

  שימו לב לאור הביקוש קבענו מועד נוסף לסיור בנכס:

  יום שני (28.8.23) בשעות 11:00-13:00

         נא לדייק !

• על המציע החובה לבדוק, בין בעצמו ובין באמצעות אנשי מקצוע מטעמו, ועל אחריותו הבלעדית, את טיב הנכס וכן כל מידע אחר הנוגע לנכס ולזכויות בו ובכלל זאת את מצבו הפיזי, התכנוני, המשפטי והאחר. ככל שיהיה חיוב בהיטל השבחה או כל היטל עירוני או תכנוני בגין עסקת רכישת הנכס על ידי הקונה – הוא ישולם על ידי הקונה בלבד.

• על ההצעה להיות בכתב לפי הנוסח בקישור (PDF): http://feferberg.com/G173-1-067.pdf ועליה לכלול בין היתר את פרטי המציע/ים, מס' תעודת זהות, כתובת המציע ודרכי תקשורת עימו ואת סכום ההצעה ויש להגישה (בשעות עבודת משרדי מנהלי העיזבון: יום א'-ה' משעה 9:00 עד 19:00), עד ליום 7/9/2023, במשרדנו בכתובת:

• פפרברג ושות' – משרד עורכי דין ונוטריון – רח' יגאל אלון 55 (קומה ד') תל אביב 6789115

• על המציע לצרף להצעתו ערבות בנקאית אוטונומית או שיק בנקאי לפקודת: "צבי פפרברג, עו"ד ודינה מילמן, עו"ד", בסך השווה ל-10% (עשרה אחוזים) מסכום ההצעה. הערבות הבנקאית תהיה בתוקף לפחות לששה חודשים ממועד הגשת ההצעה. הערבות הבנקאית/השיק הבנקאי יוחזרו למציע אשר הצעתו לא זכתה.

• המציע אשר הצעתו תזכה מתחייב לחתום על הסכם רכישה, על פי הנוסח שיוכן על ידי מנהלי העיזבון, ואולם זכיית המציע מותנית באישור ההצעה ע"י היורש, מנהלי העיזבון ואישור כב' בית המשפט לענייני משפחה לקיבול, לפי שיקול דעתם הבלעדי. המציע אשר יזכה, יטפל בהעברת הזכויות על שמו, וכל הכרוך בה, וישא בכל ההוצאות הקשורות בכך, ועל חשבונו.

• מציע אשר למרות זכייתו יחזור בו מהצעתו, או שמכל סיבה שהיא לא יסכים לחתום על הסכם הרכישה, או במקרה בו המציע לא ישלם את מלוא תמורת הממכר, כי אז יהיו רשאים מנהלי העיזבון לחלט את הערבות הבנקאית או השיק הבנקאי שצירף להצעתו, והדבר ייחשב כפיצוי מוסכם ביניהם. לא תהא למציע כל טענה ו/או דרישה ו/או תביעה בקשר עם החילוט.

• הזמנה זו אינה בבחינת מכרז או "מעין מכרז" ואין בעל הזכויות ו/או מנהלי העיזבון מתחייבים לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר או כל הצעה שהיא, ובעל הזכויות ומנהלי העיזבון שומרים לעצמם את הזכות לנהל מו"מ עם המציעים ו/או מי מהם ו/או אחרים זולתם, או לערוך תחרות, או התמחרות בין מציעים או חלקם, ולהאריך את התקופה לקבלת הצעות או לבטלה – והכול לפי שיקול דעתם הבלעדי והמוחלט.

• בשאלות ובירורים ניתן לפנות למשרדינו, בשעות העבודה, בדרכי התקשורת שלהלן.

  צבי פפרברג, עו"ד ונוטריון – מנהל עיזבון                  דינה מילמן, עו"ד – מנהלת עיזבון

  פפרברג ושות' – משרד עורכי דין ונוטריון                   טלפון: 050-5899813

  רחוב יגאל אלון 55, תל אביב 6789115                      

  טלפון: 03-6914863 / 050-7943172                                                

  פקס": 03-5733905                                               

  דוא"ל: law@feferberg.com

  ט.ל.ח.