הזמנה להציע הצעות לרכישת זכויות בעלות (טאבו) במגרש מס' 14 ברחוב הלוטם והחבצלת עפולה הידוע כחלקה 103 בגוש 16738, בשטח רשום של 1,891 מ"ר

מוזמנות בזה הצעות לרכישת זכויות בעלות (טאבו) במגרש מס' 14 ברחוב הלוטם והחבצלת עפולה הידוע כחלקה 103 בגוש 16738, בשטח רשום של 1,891 מ"ר (להלן: "הנכס")

ע"י כונסי הנכסים שמונו בת.א. (מח'-נצ') 21859-03-22 וב"כ בעלי הזכויות-המוכרים: צבי פפרברג, עו"ד, ישראל ציגנלאוב, עו"ד ורענן מרום, עו"ד (שלושתם להלן: "כונסי הנכסים")

ניתן לעיין בנסח רשם המקרקעין (פורמט PDF) בכתובת: http://feferberg.com/G169-0-Nesah.pdf

ניתן לעיין בשומת מקרקעין (ללא ציון מחיר) לרבות תמונות הנכס (פורמט PDF) בכתובת: http://www.feferberg.com/G169-0-Shuma_Afula.pdf

הנכס ימכר במצבו הנוכחי “AS IS” ובעלי הזכויות ו/או כונסי הנכסים לא יהיו אחראים למצב הנכס מבחינה פיזית ו/או תכנונית ו/או משפטית ו/או אחרת, לרבות לעניין דיוק הנתונים כאמור במודעה זו ו/או בצרופותיה ו/או לשום פגם ו/או נזק ו/או אי התאמה ו/או חריגה בנכס, בין אם הוא גלוי ובין אם הוא נסתר.

על המציע לבדוק, בין בעצמו ובין באמצעות אנשי מקצוע מטעמו, ועל אחריותו הבלעדית, את טיב הנכס וכן כל מידע אחר הנוגע לנכס ולזכויות בו ובכלל זאת את מצבו הפיזי, התכנוני, המשפטי והאחר.

על ההצעה להיות בכתב לפי הנוסח בקישור המצ"ב (PDF): http://feferberg.com/G169-0-095-Hazaha.pdf ועליה לכלול בין היתר את פרטי המציע/ים, מס' תעודת זהות, כתובת המציע ודרכי תקשורת עימו ואת סכום ההצעה ויש להגישה (בשעות עבודת משרדי כונסי הנכסים: יום א'-ה' משעה 9:00 עד 19:00), עד ליום 26/2/2026 בשעה 17:00, במשרדינו בכתובות כמפורט להלן.

על המציע לצרף להצעתו ערבות בנקאית אוטונומית או שיק בנקאי לפקודת: "צבי פפרברג, עו"ד ישראל ציגנלאוב, עו"ד ורענן מרום, עו"ד", בסך השווה ל-10% (עשרה אחוזים) מסכום ההצעה.  הערבות הבנקאית תהיה בתוקף לפחות לששה חודשים ממועד הגשת ההצעה. הערבות הבנקאית/השיק הבנקאי יוחזרו למציע אשר הצעתו לא זכתה.

המציע אשר הצעתו תזכה מתחייב לחתום על הסכם רכישה, על פי הנוסח שיוכן על ידי כונסי הנכסים, ואולם זכיית המציע מותנית באישור ההצעה ע"י בעלי הזכויות, כונסי הנכסים ואישור כב' בית המשפט המחוזי לקיבול, לפי שיקול דעתם הבלעדי, ולזכויות בעלי הזכויות לפי כל דין. המציע אשר יזכה, יטפל בהעברת הזכויות על שמו, וכל הכרוך בה, וישא בכל ההוצאות הקשורות בכך, ועל חשבונו.

מציע אשר למרות זכייתו יחזור בו מהצעתו, או שמכל סיבה שהיא לא יסכים לחתום על הסכם הרכישה, או במקרה בו המציע לא ישלם את מלוא תמורת הממכר, כי אז יהיו רשאים כונסי הנכסים לחלט את הערבות הבנקאית או השיק הבנקאי שצירף להצעתו, והדבר ייחשב כפיצוי מוסכם ביניהם.  לא תהא למציע כל טענה ו/או דרישה ו/או תביעה בקשר עם החילוט.

הזמנה זו אינה בבחינת מכרז או "מעין מכרז" ואין בעלי הזכויות ו/או כונסי הנכסים מתחייבים לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר או כל הצעה שהיא, ובל הזכויות וכונסי הנכסים שומרים לעצמם את הזכות לנהל מו"מ עם המציעים ו/או מי מ ו/או אחרים זולתם, או לערוך תחרות, או התמחרות בין מציעים או חלקם, ולהאריך את התקופה לקבלת הצעות או לבטלה – והכול לפי שיקול דעתם הבלעדי והמוחלט.

מחירים" שפורסמו בעניין הנכס באתרי מכירת נדל"ן כגון: יד 2, הומלס ועוד – אינם משקפים מחיר ראלי וצויינו הואיל ולא ניתן לפרסם באתרים אלה ללא ציון מחיר כלשהו.

בשאלות ובירורים ניתן לפנות למשרדינו, בשעות העבודה, בדרכי התקשורת שלהלן.

צבי פפרברג, עו"ד ונוטריון – כונס נכסים    ישראל ציגנלאוב, עו"ד – כונס נכסים

פפרברג ושות' – משרד עורכי דין ונוטריון    בר כהאן ציגנלאוב ושות' – משרד עורכי דין

רח' יגאל אלון 55, תל אביב                    רח' מנחם בגין 144 (מגדל מידטאון קומה 43), תל אביב

טל': 03-6914863/050-7943172       טל': 03-6962999

דוא"ל: law@feferberg.com                  דוא"ל israelz@bkzlaw.co.il

רענן מרום – כונס נכסים

מרום עדני ושות' – עורכי דין

רח' אחוזה 115, רעננה

טל': 09-7749922

דוא"ל: raanan@ma-adv.co.il

ט.ל.ח