הזמנה להציע הצעות לרכישת זכויות חכירה לדורות – מהוונת (טאבו) בבית צמוד קרקע ברחוב העוגן 17, שיכון ותיקים, חולון הידוע כגוש 6043 , חלקה 1773 , תת חלקה 2

מוזמנת בזה הגשת הצעות לרכישת זכויות חכירה לדורות – מהוונת (טאבו) בבית צמוד קרקע ברחוב העוגן 17, שיכון ותיקים, חולון הידוע כגוש 6043 , חלקה 1773 , תת חלקה 2

התמחרות בין המציעים נקבעה ליום ד' 6/8/2025 שעה 14:00 (בפפרברג ושות' – משרד עורכי דין ונוטריון – רח' יגאל אלון 55 (קומה ד') תל אביב)

מוזמנות בזה הצעות לרכישת זכויות חכירה לדורות – מהוונת (טאבו) בבית צמוד קרקע ברחוב העוגן 17, שיכון ותיקים, חולון הידוע כגוש 6043 , חלקה 1773 , תת חלקה 2 בשטח רשום של 148.10 מ"ר (להלן: "הנכס"), ע"י כונסי נכסים מטעם בעלי הזכויות-המוכרים: צבי פפרברג, עו"ד – כונס נכסים ולינור דגול-הרוש, עו"ד – כונסת נכסים (כל הנ"ל להלן: "בעלי הזכויות" / "מוכרים").

ניתן לעיין בנסח רשם המקרקעין (פורמט PDF) בקישור המצ"ב: לחץ כאן 

ניתן לעיין בשומת מקרקעין (ללא ציון מחיר) לרבות תמונות הנכס (פורמט PDF) בקישור המצ"ב: לחץ כאן

ניתן לצפות בסרטון וידאו של הנכס בקישור המצ"ב: לחץ כאן

הנכס נמכר במסגרת הליכי פירוק שיתוף בין יורשים וימכר במצבו הנוכחי “AS IS” ובעלי הזכויות ו/או כונסי הנכסים ו/או מי מטעמם לא יהיו אחראים למצב הנכס מבחינה פיזית ו/או תכנונית ו/או משפטית ו/או אחרת, לרבות לעניין דיוק הנתונים כאמור במודעה זו ו/או בצרופותיה ו/או לשום פגם ו/או נזק ו/או אי התאמה ו/או חריגה בנכס, בין אם הוא גלוי ובין אם הוא נסתר. כאמור בשומה בנכס קיימות לכאורה חריגות בניה.

סיור בנכס יתקיים במועדים הבאים:

יום א' 6/7/2025 בין השעות 12:00 ו- 14:00.

יום ג' 8/7/2025 בין השעות 15:30 ו- 17:30.

יום ג' 15/7/2025 בין השעות 16:30 ו- 17:30.

על המציע החובה לבדוק, בין בעצמו ובין באמצעות אנשי מקצוע מטעמו, ועל אחריותו הבלעדית, את טיב הנכס וכן כל מידע אחר הנוגע לנכס ולזכויות בו ובכלל זאת את מצבו הפיזי, התכנוני, המשפטי והאחר.

על ההצעה להיות בכתב לפי הנוסח בקישור המצ"ב (PDF): לחץ כאן ועליה לכלול בין היתר את פרטי המציע/ים, מס' תעודת זהות, כתובת המציע ודרכי תקשורת עימו ואת סכום ההצעה ויש להגישה (בשעות עבודת משרד כונסי הנכסים: יום א'-ה' משעה 9:00 עד 19:00), עד ליום 30/7/2025 (שעה 17:00), במשרדינו בכתובות:

פפרברג ושות' – משרד עורכי דין ונוטריון – רח' יגאל אלון 55 (קומה ד') תל אביב 6789115

לינור דגול הרוש, עו"ד – רח' העלייה השנייה 43, אזור – קומת כניסה (בתיאום מראש בלבד !)

על המציע לצרף להצעתו שיק בנקאי או ערבות בנקאית לפקודת: "צבי פפרברג, עו"ד ולינור דגול הרוש, עו"ד", בסך השווה ל-10% (עשרה אחוזים) מסכום ההצעה. 

הערבות הבנקאית תהיה בתוקף לפחות לששה חודשים ממועד הגשת ההצעה.

הערבות הבנקאית/השיק הבנקאי יוחזרו למציע אשר הצעתו לא זכתה.

המציע אשר הצעתו תזכה מתחייב לחתום על הסכם רכישה, על פי הנוסח שיוכן על ידי כונסי הנכסים, ואולם זכיית המציע מותנית באישור ההצעה ע"י כונסי הנכסים הח"מ וכב' בית המשפט לענייני משפחה לקיבול ההצעה, ככל שתתקבל, לפי שיקול דעתם הבלעדי וכן בזכות מי מבעלי הזכויות-המוכרים לרכישת הנכס במחיר הגבוה ביותר שיוצע.

המציע אשר יזכה, יטפל בהעברת הזכויות על שמו, וכל הכרוך בה, וישא בכל ההוצאות הקשורות בכך, ועל חשבונו ואחריותו.

מציע אשר למרות זכייתו יחזור בו מהצעתו, או שמכל סיבה שהיא לא יסכים לחתום על הסכם הרכישה, או במקרה בו המציע לא ישלם את מלוא תמורת הממכר, כי אז יהיו רשאים כונסי הנכסים לחלט את הערבות הבנקאית או השיק הבנקאי שצירף להצעתו, והדבר ייחשב כפיצוי מוסכם ביניהם. לא תהא למציע כל טענה ו/או דרישה ו/או תביעה בקשר עם החילוט.

הזמנה זו אינה בבחינת מכרז או "מעין מכרז" ואין המוכרים-בעלי הזכויות ו/או כונסי הנכסים ו/או מי מטעמם מתחייבים לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר או כל הצעה שהיא, וכונסי הנכסים שומרים לעצמם את הזכות לנהל מו"מ עם המציעים ו/או מי מהם ו/או אחרים זולתם, או לערוך תחרות, או התמחרות בין מציעים או חלקם, ולהאריך את התקופה לקבלת הצעות או לבטלה – והכול לפי שיקול דעתם הבלעדי והמוחלט.

בשאלות ובירורים ניתן לפנות למשרדינו, בשעות העבודה, בדרכי התקשורת שלהלן.

"מחירים" שפורסמו בעניין הנכס באתרי מכירת נדל"ן כגון: יד 2, הומלס ועוד – אינם משקפים מחיר ראלי וצויינו הואיל ולא ניתן לפרסם באתרים אלה ללא ציון מחיר כלשהו.

כל האמור בלשון יחיד במשמע בלשון רבים וכל האמור בלשון זכר במשמע בלשון נקבה.  

צבי פפרברג, עו"ד – כונס נכסים                 לינור דגול הרוש, עו"ד – כונסת נכסים

פפרברג ושות' – משרד עורכי דין ונוטריון       רחוב העלייה השנייה 43, אזור

רחוב יגאל אלון 55, תל אביב 6789115       טלפון: 050-2166665

טלפון: 03-6914863 / 050-7943172         פקס: 073-7865903

פקס: 03-5733905                                   דוא"ל linor@dl-adv.com

דוא"ל law@feferberg.com                      

ט.ל.ח.